Пайщики кооператива «Бухта Квинс» пригрозили бессрочной голодовкой. Шансонье Александр Новиков теперь свободен? История строительства и уголовных дел «Бухты Квинс

Пайщики коттеджного городка «Бухта Квинс» в Екатеринбурге «забросали» жалобами Генпрокуратуру: одни возмущены тем, что застопорилось уголовное дело в отношении шансонье Александра Новикова , втянувшего их в строительную авантюру, другие протестуют против ввода в эксплуатацию зданий, которые они считают непригодными для жизни.

О том, что свердловский минстрой выдал разрешение на ввод в эксплуатацию домов в поселке «Бухта Квинс» на берегу озера Шарташ в Екатеринбурге, Александр Новиков сообщил в воскресение на своей страничке в соцсети, сообщает «Знак». «С этого момента пайщики могут получать свои квартиры и оформлять свидетельство на собственность», - добавил бард.

Ранее, 30 июля, департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области выдал заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Соответствующий документ был подписан и.о. министра Виктором Москвиных. Но даже после этого в домах «Бухты Квинс» проводились финальные работы.

Тем временем тридцать из шестидесяти пайщиков жилкооператива подали заявления в в управление Генеральной прокуратуры РФ в Уральском федеральном округе. Они требуют заставить строителей устранить недоделки, которые делают новостройку непригодной для жизни. «Там вообще жить невозможно, абсолютно точно. И это даже не назвать недоделками, а просто объект не готов. И почему минстрой принимает такие объекты, нам, правда, непонятно. Если они нам начнут навязывать вот в этом виде дом наш, я не знаю, что делать. Будем думать, куда еще бежать и кому жаловаться», - рассказала председатель ПЖСК «Бухта Квинс» Зиля Булатова.

Скандальную известность данному строительному проекту придала история с уголовным делом о хищении денег пайщиков одноименного ПЖСК «Бухта Квинс». Обвинения в мошенничестве (по части 4 статьи 159 УК РФ) предъявлены самому Александру Новикову и его деловому партнеру, бывшемузамминистра экономики Свердловской области Михаилу Шилиманову. Это дело уже было передано следствием в прокуратуру, однако надзорное ведомство вернуло его обратно в Свердловское управление СКР. Как следует из документа, конкретные обстоятельства дела не соответствуют собранным доказательствам. Более того, сами доказательства вины обвиняемых следствием, как посчитали в надзорном ведомстве, не установлены. Именно поэтому материалы не могут быть переданы в суд на рассмотрение. По последним данным, СКР обжаловало постановление о возврате уголовного дела, направив свой протест по этому поводу прокурору области Сергею Охлопкову.

В 2008 году ООО «Группа Компаний „Домбери“», в число учредителей которой входил Новиков, начало строительство комплекса малоэтажных домов в поселке Изоплит. Тогда же был образован ПЖСК «Бухта Квинс». Застройщиком объекта с 2008 года являлось ООО «Элит-Строй», а в дальнейшем ООО «Дигитал-Ай». Примерно через два года стройка остановилась. Ее возобновили только в 2015 году. В том же году ГСУ ГУ МВД РФ по Свердловской области возбудило уголовное дело о хищении средств пайщиков ЖСК «Бухта Квинс». Позже материалы дела были переданы в следственное управление СКР.

Следствие считает, что от действий Новикова, Шилиманова и их бывшей помощницы Ларисы Ассоновой пострадали 65 пайщиков и само юридическое лицо - ПЖСК «Бухта Квинс». Ущерб составил 54 млн рублей.

Ассонова свою вину полностью признала и сотрудничала со следствием. Материалы по ней были выделены в отдельное производство и рассмотрены Кировским райсудом Екатеринбурга. В мае Ассонову признали виновной и дали ей по делу о хищениях в ПЖСК «Бухта Квинс» 3 года лишения свободы в колонии общего режима. С учетом того, что Ассонова уже отбывает наказание (3 года лишения свободы) по делу о хищении земель Александра Новикова в Сысертском районе, суд суммарно назначил ей наказание - 4 года лишения свободы.

По данным агентства «Руспрес» , автор-исполнитель песен в жанре городского романса и художественный руководитель Уральского государственного театра эстрады Александр Новиков ранее имел проблемы с законом: в 1985 году музыкант был осужден на 10 лет лишения свободы за сбыт музыкального контрафакта.

Бард Александр Новиков планирует выступить в Москве, несмотря на подписку о невыезде, выданную екатеринбургским судом. Да и дело его о мошенничестве в особо крупном размере прокуратура отказалась передавать в суд. Пайщики, которые шесть лет ждут жилье, обещанное компанией Новикова, таким положением дел недовольны..

Свободу бардам

Билеты на концерт Александра Новикова, который пройдет осенью в Кремлевском дворце, стоят от 2,5 тыс. рублей до 15 тыс. И самые дешевые раскупили в тот же день, когда певец анонсировал выступление. Выступать в столице ему совершенно не мешает то, что с декабря 2016 года он находится под подпиской о невыезде в Екатеринбурге.

Год назад он уже выступал в Кремле в день рождения. Уехать ему разрешили следователи, мотивировав тем, что «концертная деятельность Новикова - это его основная деятельность». Правда, когда он после концерта еще месяц не появлялся в Екатеринбурге, в СУ СК по Свердловской области от комментариев отказывались.

А в начале 2017 года Новиков и вовсе улетел из России в ОАЭ. «Я нахожусь на отдыхе в Арабских Эмиратах. Вы должны знать, что подписка о невыезде - это не ограничение передвижений человека в принципе. Просто я обязан уведомлять о месте своего нахождения: куда улетел, когда вернусь», - сказал он тогда журналистам.

Руководителю уголовной практики юридической компании BMS Law Firm Тимуру Хутову такое объяснение показалось странным. «Согласно ст. 102 УПК РФ, подписка о невыезде и надлежащем поведении состоит, в частности, в письменном обязательстве подозреваемого/обвиняемого не покидать место жительства без разрешения. Поэтому слова Новикова нельзя назвать корректными - передвижения при подписке носят разрешительный характер, а не уведомительный. Причем на практике добиться выезда за границу очень сложно, так как следователи могут отказать на основании подозрений в том, что лицо может скрыться. Что касается передвижений по работе, то это решается так же - путем обращения к следователю или судье», - отметил Хутов в разговоре с порталом сайт.

Пока Александр Новиков гастролировал, пайщики учрежденной им и бывшим замминистра экономики Свердловской области Михаилом Шилимановым компании ждали жилья, в которое вложили около 150 млн рублей. Стройка началась в 2008 году и остановилась к 2011-му. По мнению следователей, суммарный ущерб 65 пайщиков и юридического лица - потребительского жилищно-строительного кооператива (ПЖСК) «Бухта Квинс» составил 54,3 млн рублей.

Свердловский альбион

10 лет назад Александр Новиков вместе с сыном Игорем, бывшим областным чиновником Шилимановым и риелтором Ларисой Ассоновой решили построить элитное жилье на берегу екатеринбургского озера Шарташ. «Жители «Бухты Квинс» - это свободные люди, которые в центре современного мегаполиса смогут обеспечить себе комфорт загородной резиденции. Сдержанный английский классический стиль, выраженный в архитектурном облике домов, в малых архитектурных формах, в отделке фасадов и элементах благоустройства прилегающих территорий. За основу архитектурного образа принята архитектура вилл Лондона», - анонсировали проект «Бухта Квинс».

Первые жильцы должны были заселиться в 2012 году, но к тому моменту не был достроен ни один дом. Оказалось, что полученных от пайщиков денег не хватило. Те ходили по инстанциям, даже устраивали голодовку. Но безуспешно. И об истории забыли на четыре года.

Вспомнили в конце 2016 года, когда Новиков рассорился с Ларисой Ассоновой - к слову, последствием того конфликта стал четырехлетний тюремный срок, который она сейчас отбывает.

«Риелтором Александра Новикова и Михаила Шилиманова по другим бизнес-проектам была их близкая подруга Лариса Ассонова, -рассказывал «КП–Екатеринбург» Дмитрий Рожин, юрист, услугами которого пользовалась Ассонова. - Но однажды у них произошел конфликт по другим землям. Компания Новикова «Светояр» ранее выкупила у государства земли сельхозназначения за 20 млн рублей. Затем риелтор Ассонова продала 1/6 этого участка за 14 млн рублей. Это возмутило Шилиманова и Новикова, которые стали утверждать, что эти земли стоят чуть ли не 100 млн. Они посчитали, что риелтор подделала документы и без их согласия провернула махинацию».

ПОДРОБНЕЕ ПО ТЕМЕ

Лариса Ассонова стала фигуранткой уголовного дела по статье «Мошенничество». А в отместку предоставила следствию документы по «Бухте Квинс», которые дали ход новому уголовному делу. По ее версии (Новиков утверждает, что она клевещет), руководили выделением денег на строительство «Бухты Квинс» из фонда жилищного кооператива и получали эти деньги в качестве застройщиков одни и те же люди: Александр Новиков, его сын и Михаил Шилиманов. Таким образом они могли контролировать финансовые вложения и проводить стройку по завышенным ценам, часть денег оставляя в своем кармане.

В декабре 2016 года певцу и его партнеру - бывшему чиновнику предъявили обвинения в хищении средств пайщиков. Новикова отправили под домашний арест, Шилиманова - в СИЗО. Однако еще до конца года обоих отпустили под подписку о невыезде. За Новикова вступились друзья, сын Владимира Высоцкого Никита и певец Владимир Пресняков-старший.

Соучастница без участников

В ноябре 2017 года Сысертский районный суд Свердловской области вынес решение по делу «Светояра» - тому, из-за возбуждения которого Лариса Ассонова решила заговорить о «Бухте Квинс». Она была приговорена к трем годам лишения свободы, как и другие учредители компании «УК Уктус» Иван Обухов и Виктор Новиков (однофамилец барда). Суд пришел к выводу, что сделка между компанией барда («Светояр») и компанией его однофамильца («УК Уктус») была проведена без ведома артиста.

К тому моменту Виктор Новиков уже вышел по УДО. Иван Обухов должен освободиться из колонии в ближайшее время. А Ассонова села. Более того, к трем годам общего режима по этому делу добавился четвертый. В мае 2018 года она была признана соучастницей махинаций по делу о хищении средств пайщиков «Бухты Квинс». Непонятно только, соучастницей кого. Александр Новиков и Михаил Шилиманов до сих пор остаются под подпиской о невыезде - судя по графику гастролей барда, это ему ничуть не мешает. И они могут так и не попасть на скамью подсудимых.

Это обстоятельство не дает покоя председательнице ПЖСК «Бухта Квинс» Зиле Булатовой. 31 августа она вышла в одиночный пикет к зданию прокуратуры Свердловской области. Так она выразила несогласие с решением надзорного ведомства, которое отказалось передавать в суд материалы дела против барда и его бизнес-партнера.

Из документа, подписанного зампрокурора Свердловской области Александром Чернышевым, следует , что конкретные обстоятельства дела не соответствуют собранным доказательствам, да и доказательства вины обвиняемых следствием не установлены.

В частности, прокуратура заметила нестыковки в цифрах. В обвинительном заключении говорится, что на строительство «Бухты Квинс» было собрано 134,6 млн рублей. В том числе 133,85 млн рублей - это деньги пайщиков. Согласно проведенной по указанию следствия судебной строительно-технической экспертизе, из этих денег на строительство жилья было израсходовано 87,34 млн рублей. При этом Новикову и Шилиманову вменяется в вину хищение 54,3 млн рублей. Таким образом, расходы на строительство в сумме с похищенным (141,6 млн рублей) превышают сумму собранных средств.

Указали следствию и на то, что дело в основном построено на показаниях Ларисы Ассоновой. В прокуратуре считают, что у нее есть причины для оговора бывших руководителей.

Более того, в постановлении об отказе в утверждении обвинительного заключения говорится, что Новиков сам выступал в проекте как инвестор. Он предоставил под строительство жилого комплекса свою землю и должен был получить за нее здание яхт-клуба и гостиницы. Однако ни то, ни другое в отличие от домов для пайщиков до сих пор не построено. Соответственно барда можно считать пострадавшим.

Зиля Булатова со всеми этими доводами не согласна. Она считает, что прокуратура заняла странную позицию. Все возможные нестыковки не помешали вынести приговор Ассоновой в мае, напоминает она.

Среди прочего Булатова дала объяснение противоречию в цифрах. В разговоре с изданием Znak.com она напомнила, что помимо домов для пайщиков на участке строилось еще несколько таунхаусов и коттеджей. «Первоначально их инвестором выступал бывший партнер Новикова и Шилиманова [Владимир] Клинов. Это не были деньги пайщиков. Но в рамках судебной строительно-технической экспертизы провели оценку всех строительных работ на площадке. Из общей суммы в 87 млн рублей на наш домик приходится только около 30 млн. С учетом вменяемой Новикову и Шилиманову суммы похищенного в 54 млн рублей это меньше того, что собрали с пайщиков», - сказала председательница ПЖСК.

Вообще отношения Булатовой и Новикова накалились уже давно. Незадолго до пикета она даже заявила о готовности людей устроить акт самосожжения, если артист избежит ответственности по уголовному делу о хищении у них денег. Тот в ответ предложил ей сесть на кол. «Очень правильное решение. Но затратное - нужен керосин, спички, огнетушитель. Лучше сразу на кол, желательно осиновый. А еще лучше - в выгребную яму, о которой она так сильно печется. Вместе с 96 томами заказного состряпанного дела. Не томите, люди очень ждут», -

Бард Александр Новиков объявил о полной достройке домов в "Бухте Квинс" на Изоплите.

"Фото состояния внешней и внутренней отделки домов на 18 января 2018 года. Получить свои квартиры пайщикам мешает незаконный арест на землю, наложенный следователем Окатьевым Д., и противоправные действия со стороны председателя Булатовой, в отношении которой возбуждено уголовное дело по ст. 315 УК РФ , связанное с ее противозаконной деятельностью внутри кооператива", – пишет Новиков на своей странице в Facebook.

Отдать пайщикам квартиры мешает не только арест (хотя и он тоже – по некоторым данным, он мешает отмежевать участок с домами и зарегистрировать его в Росреестре).

Между тем, как пояснили во 2 отделе по расследованию особо важных дел областного Следственного комитета, для введения в эксплуатацию у застройщика имеются необходимые документы, и следствие никак не препятствует этому. В том числе, у застройщика имеется договор аренды земельного участка. Снятие ареста с земельного участка нужно лишь для межевания земли (то есть на стадии, которая следует уже после ввода объекта в эксплуатацию), но наложение ареста на землю, согласно градостроительному законодательству, не является препятствием для ввода дома в эксплуатацию.

Но сдать дома и пустить туда людей в любом случае не выйдет, пока не будет выдано заключение о соответствии проекту (Госжилстройнадзор) и разрешение на ввод в эксплуатацию (Минстрой). Проблема в том, что сам проект домов находится на экспертизе, можно ли по нему возводить дома – что обычно соответствует этапу до начала стройки и даже до получения разрешения на строительство. Все процедуры по урегулированию таких вещей занимают достаточно длительное время. Соответственно, и на сайте Минстроя срок сдачи отмечен как середина даже не 2018, а 2019 года.

На каком этапе сейчас "Бухта Квинс" по документам, Е1.RU сообщили в Госжилстройнадзоре. Там уточнили, что о начале строительства поселка к ним извещение не поступало.

Напомним, посёлок начали строить в 2011 году, но всё ещё не закончили. Обвинение в мошенничестве по уголовному делу "Бухты Квинс" предъявлено деловым партнёрам Александру Новикову, Михаилу Шилиманову и Ларисе Ассоновой . "Как установлено в ходе следствия, от указанных преступных действий пострадали около 60 человек, которым причинён ущерб на общую сумму более 50 миллионов рублей", – сообщали в СК. Сумма ущерба в рамках расследования уменьшилась. Фигуранты уголовного дела утверждают, что все деньги ушли на строительство и ничего не пропало. В 2017 году сами дома были почти достроены, но посёлок обещают сдать во втором квартале 2019 года.

В эфире телеканала "Россия-1" вечером 12 января состоялась передача "Прямой эфир" – на ток-шоу обсуждали барда Александра Новикова и проблему посёлка "Бухта Квинс". Напомним, барда Новикова обвиняют в мошенничестве и хищении 35 миллионов из денег , которые пайщики заплатили за квартиры. На съёмки передачи приехали несколько пайщиков посёлка, в том числе и председатель ЖСК Зиля Булатова, представители правоохранительных органов и друзья Новикова – музыканты, исполнители, продюсеры и другие звёзды. Сам Новиков в эфире так и не появился (сейчас он находится под подпиской о невыезде, которая, однако, не помешала ему улететь в ОАЭ).

– Оказалось, что строительный бизнес сложен, и тот, кто умеет петь – не умеет строить, – отметила Зиля Булатова, – стали "перекраивать" – и вместо роскошных в английском стиле домов получились общежития – скроили квартиры по 24 метра, а мы вообще ничего не получили.

Зиля Булатова, нынешний председатель ЖСК "Бухта Квинс", лидер пайщиков, которые считают себя обманутыми.

– Я пришла сюда, чтобы выразить позицию всех пайщиков, оставшихся без жилья, – рассказала другая пайщица, Алла Афонасьева. – Я вступила в кооператив в 2011 году, чтобы улучшить свои жилищные условия: жила с маленькой дочкой в однокомнатной квартире. За 4 миллиона рублей я купила трёхкомнатную квартиру в "Бухте Квинс". Я сама звонила ему в Театр эстрады, когда ещё не было этой шумихи, чтобы попробовать попасть к нему на приём. Мне отказали – я открыто говорила, что я пайщик "Бухты Квинс", чтобы диалог у нас случился. Он же говорит – почему пайщики ко мне не обращались? Это неправда – мы все обращались к нему.

Особенно яростно честь барда защищал продюсер "Ласкового мая" Андрей Разин – он периодически начинал кричать на дольщиков, утверждая, что Новиков бесплатно отдал землю "бизнесу", а женщинам нужно проверить свои договоры и требовать своё жильё с тех, кто их подписывал – ведь подписывал их не бард.

– Подписывал Новиков-младший, – заявила Зиля Булатова, отметив, что сын Александра Новикова был одновременно председателем кооператива "Бухта Квинс" и директором компании-застройщика "Дигитал-Ай" (среди учредителей компании-застройщика был сам Александр Новиков. – Прим. ред) .

– Нам показали разрешение на строительство – это такой документ, который выдают, когда понимают, что все документы со стройкой в порядке. Но благодаря связям Александра Новикова это разрешение, как выяснилось, было выдано с огромными нарушениями, ведь до сих пор нет проекта инфраструктуры посёлка, – отметила Зиля Булатова.

– Мне кажется, что Александр изначально действительно хотел строить, – отметил адвокат Евгений Харламов, – и у него действительно было большое желание все это сделать. Однако по пути строительства он действительно столкнулся с чем-то непреодолимым, что даже его связи и авторитет не позволили это сделать, и потом, когда он это понял – надо возвращать деньги, а их нет, – и моё предположение, что он пошёл на такую махинацию: для чего тогда, простите, отправлять в Тольятти эту фирму (компанию-застройщика "Дигитал-Ай". – Прим. ред.) самоликвидироваться, если он такой уважаемый человек, как вы говорите, первый человек в Екатеринбурге?

– У меня фирма была всю жизнь зарегистрирована в Сочи, я её перевёл в Ярославскую область, – я что, мошенник, что ли? – заявил Андрей Разин, на что ему ответили, что компанию он при этом не ликвидировал.

Правозащитник Дмитрий Рожин заявил, что следствием представлены документы, на которых прямо показан механизм вывода денежных средств. По словам Рожина, там стоят подписи Новикова, указан процент за "обналичку"(5%), при этом квартиры продавались по 65 тысяч рублей за квадратный метр, и на стройку уходило всего 25%.

– Так это за его землю деньги, – закричал Андрей Разин, только что утверждавший, что Новиков предоставил землю абсолютно бесплатно.

Заодно каналу удалось связаться с Ларисой Ассоновой – бывшим деловым партнёром Новикова по компании "Домбери", которая выполняла функции риелтора-продажника. Сейчас она дала признательные показания о том, что помогала похищать деньги Александру Новикову и Михаилу Шилиманову. Ассонова заявила по телефону, что не выходит из дома, а все её знакомые боятся давать свидетельские показания на Новикова.

"Говорят, что он (Новиков) очень правдоподобно высказывает своё мнение", – отметила Ассонова.

В целом к определённому выводу гости и ведущие так и не пришли, и в конце концов обсуждать стали не только Новикова, но и то, как вообще творческие люди сосуществуют с криминальным миром: вспомнили и срок, который отсидел сам Александр Новиков, и убийство Михаила Круга.

Сергей Куприк: "Я понимаю людей, которые отдали последнее, чтобы получить квартиры, но не понимаю, при чем тут Александр Новиков. Вы увидели рекламу? У нас часто рекламируют то, чего нет, но я не понимаю, почему виноватым делают Александра Васильевича".

Александр Левшин: "Я знаю Александра давно, у него судьба довольно жёсткая, он прошел такую школу жизни, он бывает груб, он бывает решителен, он мужик, за ним нет подлости. Но в нашей стране, знаете, все замечательные, белые и пушистые. Но как только человек вторгается в бизнес… если бы проекту была зеленый свет - подписали - оплатили - построили - дома были бы давным-давно. Видимо, Александр столкнулся с чем-то, и, как мужчина выдержанный и тактичный, не говорит о том, чего нельзя говорить".

Слава Медяник: "Я знаю Александра более 20 лет как честного и порядочного человека. Но самое главное - мы, артисты - как дети доверчивые, и нас обмануть очень легко. Я думаю, что, рекламируя этот проект, он поверил людям, которые ему всё объяснили и рассказали, что всё будет в шоколаде".

Любовь Шепилова: "Его можно обвинять в том, что он подрался, палец сломал, нагрубил. Но что он аферист и мошенник - никогда не поверю. Я знаю его больше 15 лет, и знаю, как ему тяжело приходилось, когда его "закрывали" за первый альбом "Вези меня, извозчик", чего он натерпелся - это была страшная история. Я не думаю, что он такой дурак, чтобы натырить деньги у своих дольщиков, чтобы снова сесть в тюрьму".

Александр Стефанович: "Он что был, академик Сахаров, Солженицын? Не смешите народ. Его посадили за радиоаппаратуру" (статья 93 Уголовного кодекса СССР - "Хищение государственного имущества. - Прим. ред.).

"Это медаль о двух сторонах, и об одном и том же человеке могут говорить - скандалист, сволочь, - а другой скажет - это человек, которому можно позвонить и днём и ночью, и он в любой момент поможет. У нас с ним были нежные в хорошем смысле отношения, и у меня было несколько моментов, довольно тяжёлых, в том числе материальных, и он мне помогал. И я знаю миллион случаев таких, например, когда под именем известного человека - ему просто предложили этот бренд - выпускали алкогольную продукцию, потом траванулось несколько человек, подали на него в суд. Я не ставлю на один уровень водку и людей, которые остались без жилья. Просто хочу сказать, что артист - это дело 49-е, просто предложили - а почему нет… Может, ему предложили старые знакомые - мы ведь не знаем, где нас может подвести даже самый родной человек".

Андрей Разин - дольщикам, в ответ на слова, что Александр Новиков набрал на выборах в Заксобрание 6%: "Это из-за вас. А я трижды избирался в Ставропольском крае, и побеждал всех, даже председателей Госдумы. В Ставрополе - патриоты, они любят своих артистов. А вы - предатели".

Владимир Гунбин: "Все это напоминает традиционную схему подавления, потопления человека, определённой личности. Я скорее сочувствую дольщикам, понимаю вашу беду, но мы говорим об Александре, человеке, который прожил нелёгкую жизнь".

Владимир Калиниченко: "Вот группа "Лесоповал" - они исполняют понятно какие песни, с "блатным" налётом. Но они на блатёж не тянут и на блатных не выглядят. У Новикова во всех его песнях всегда присутствуют некие блатные оттенки, нотки и так далее. Когда я общаюсь с разными людьми, мне достаточно 15 минут общения, чтобы сказать, был или нет этот человек в местах лишения свободы несколько лет. За этот срок на человека накладывается неизгладимый отпечаток некоего криминального поведения. Ни для кого не секрет, что Новиков был и остается большим-большим авторитетом в преступном мире. Второй момент - я не знаю существа его дела, хотя догадываюсь. Но у нас есть разные признаки состава преступления - приготовление к совершению преступления, покушение, пособничество и так далее. Если следствие доказывает наличие организованной преступной группы или сговора, то вы прекрасно понимаете - кто-то мог стоять, простите меня, "на шухере", кто-то мог выполнять другую работу. А приговор они получат по степени своего участия в преступлении".

Шансонье объявил о завершении первой очереди проекта коттеджного поселка на берегу Шарташа. « », - победоносно заявил художественный руководитель Театра эстрады на своей страничке в Facebook. Фразу певца «проблемы больше не существует» следует понимать как призрачную надежду на то, что ему удастся избежать участи бывшей помощницы Ларисы Ассоновой, которую за махинации с деньгами пайщиков приговорили к реальному сроку.

1 августа Александр Новиков вместе со своим компаньоном - бывшим замминистра экономики Свердловской области Михаилом Шилимановым заканчивают ознакомление с материалами уголовного дела о мошенничестве со средствами ПЖСК «Бухта Квинс».

История скандальной стройки в уголовных делах

• В 2010 году ГК «Домбери», одним из соучредителей которой значился Александр Новиков, начала строить комплекс малоэтажных домов в поселке Изоплит на восточном берегу озера Шарташ.

• Через два года стройка остановилась. Участники жилищно-строительного кооператива начали первые попытки повлиять на разморозку клубного поселка.
• В течение трех лет пайщики в вялотекущем режиме вели незаметную борьбу с Новиковым, пытались троллить его на концертах, выходили на уличные акции. Но власти их не замечали.
• 12 ноября 2015 года следователи задержали гендиректора ООО «Светояр» Ларису Ассонову. Ее подозревали в продаже 600 гектаров земли в Сысертском районе. Причем сделка была проведена втайне от остальных учредителей фирмы, в том числе от Александра Новикова.
• Спустя почти две недели ГСУ ГУ МВД по Свердловской области возбудило уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество». Силовиков заинтересовали подробности, как застройщик «Бухты Квинс» выводил денежные средства». Не исключено, что информатором выступила Лариса Ассонова.
• 11 марта 2016 года оперативники провели обыски в офисах компании Александра Новикова, в том числе в рабочем кабинете самого барда.
• 24 августа, разочаровавшись в других методах, пайщики во главе с председателем ПЖСК «Бухта Квинс» Зилей Булатовой - позже личным врагом Новикова - начали голодовку.

• Тем летом Новиков баллотировался в депутаты Законодательного собрания как самовыдвиженец. Бард проходил в уголовном деле свидетелем, но на всякий случай «Единая Россия» заранее исключила его из своих списков.
• Пайщики свернули свою акцию протеста на седьмой день. Ни губернатор Евгений Куйвашев, ни его подчиненные к людям так и не вышли.
• Сентябрь прошел в обменах «любезностями», ультиматумами и требованиями извиниться.
• 19 декабря правоохранители задержали бизнес-партнера Новикова экс-замминистра экономики Михаила Шилиманова: ему предъявили обвинение по статье «Мошенничество».
• 22 декабря следователи изменили процессуальный статус Новикова: из подозреваемого он стал обвиняемым. Сотрудники полиции провели две очные ставки с участием артиста и других фигурантов уголовного дела.
• 23 декабря Верх-Исетский районный суд на два месяца заключил под стражу Михаила Шилиманова. В этот же день Новикову избрали меру пресечения - домашний арест, тоже на два месяца.

• Перед самым Новом годом Новикова выпустили из-под домашнего ареста. В Свердловском областном суде отменили постановление суда первой инстанции. Перед тем как вынести решение, судья на полчаса удалилась в совещательную комнату. Следом вышел на свободу и Шилиманов.
• В новогодние праздники Новиков, находившийся под подпиской о невыезде, покинул пределы России и отправился на отдых в Объединенные Арабские Эмираты.
• Вернувшись в Россию, Новиков собрал пресс-конференцию и рассказал, что нашел инвесторов для «Бухты Квинс». По его словам, пайщики «Бухты Квинс» могут выйти из состава кооператива и получить назад вложенные средства.
• Большинство пайщиков высказались о том, что готовы переуступить права на помещения. В разгар распродажи паев суд арестовал принадлежащую Новикову землю под коттеджным поселком.

• Выкуп паев прекратился 14 февраля 2017 года. Новиков объяснил это тем, что инвестор отказался от этой затеи из-за председателя кооператива пайщиков Зили Булатовой, которая якобы требовала по 10 тыс. рублей за каждого выходящего из кооператива пайщика.
• 10 июля 2017 года, за день до передачи уголовного дела в суд, Новиков предъявил фотодоказательства готовности «Бухты Квинс». По тем снимкам сложно было судить, на какой стадии находилась стройка.
• Через два дня стало известно об уголовном деле против Зили Булатовой. Со слов одного из пайщиков, женщина присвоила 200 тыс. рублей. А Новиков обвинил ее в том, что она мешала строительству и вела против него клеветническую кампанию.
• 18 августа на стройке «Бухты Квинс» впервые побывал глава регионального минстроя Михаил Волков. Встреча под камерами завершилась протокольными заявлениями чиновника: «Окончание строительства близко, застройщик выполнит взятые на себя обязательства».

• 23 октября Ленинский районный суд снял арест с земельного участка под коттеджным поселком «Бухта Квинс». По словам барда, это обстоятельство должно ускорить процесс передачи пайщикам квартир в еще пока недостроенном доме.
• 24 ноября суд вынес приговор Ларисе Ассоновой по делу о мошенничестве с землями «Светояра». Ее приговорили к трем годам лишения свободы.
• По делу «Бухты Квинс», где Ассонова также являлась обвиняемой, прокуратура с третьего раза смогла утвердить обвинительное заключение. Ее участие в истории было выделено в отдельное производство, так как она признала вину и пошла на сделку со следствием.
• В ходе судебных разбирательств Ассонова дала показания против Новикова. «На тот момент продажи осуществлялись от 55 до 70 [тысяч] руб. за квадратный метр, за жилое помещение. Новиковым с Шилимановым было выделено на само строительство из расчета 25 тыс. руб. за квадратный метр. Таблицу я предоставила следствию. Там расписаны расходы ПЖСК - реклама, проценты за продажу агентства недвижимости, остальную сумму они делили между собой. Новиков получал большую часть, так как являлся владельцем земли. Там расчеты производились по 6 тыс. за один квадратный метр проданного жилья - в пользу Новикова. Остаток делился 50 на 50 между Новиковым и Шилимановым», - рассказала она.

• 21 мая суд приговорил Ларису Ассонову на три года лишения свободы. С учетом прошлого наказания в сумме за решеткой ей предстоит провести четыре года. Многие эксперты считают, что на такое наказание будет ориентироваться судья при вынесении приговора Новикову.

Итог

Помощница Новикова Лариса Ассонова : приговор по делу о мошенничестве в «Бухте Квинс» - 3 года лишения свободы.

Дольщица ПЖСК «Бухта Квинс» Зиля Булатова : за неисполнение решения суда ей грозит реальный срок до двух лет.

Экс-замминистра Свердловской области Михаил Шилиманов : ожидает суд.

Александр Новиков : ожидает суд. По некоторым данным, находится в Москве, судит шоу «Три аккорда» на Первом канале.