Право распоряжения имуществом является ключевым элементом в списке прав собственника. Т.е. каждый гражданин по своему усмотрению может решать судьбу своей собственности. И если договор купли-продажи обычно не вызывает вопросов, то относительно дарственной и завещания все не так просто. Многие граждане, перед оформлением договора подолгу колеблются, в какой именно форме передать права собственности на объект: подарить или завещать. Для того, чтобы внести ясность в данный процесс, мы попытаемся сравнить эти две сделки, и укажем, в каких именно случаях они наиболее уместны.
В чем отличие дарственной от завещания
Для начала мы отметим схожие моменты этих двух сделок . Во-первых, обе сделки являются безвозмездными. Т.е. одаряемый и наследник не должны платить за приобретенное имущество.
Во-вторых, обе сделки предусматривают отчуждение имущества от собственника в адрес другого лица.
В-третьих, собственник имеет право дарить или завешать имущество любому лицу, независимо от его возраста и степени родства. И наконец, обе сделки не предусматривают уплату подоходного налога. Правда, если договор дарения заключается между посторонними лицами, то налог в размере 13% от стоимости имущества заплатить все же придется. Но это не такой уж важный момент, т.к. в подавляющем большинстве случаев дарственная заключается между близкими родственниками.
Теперь настало время поговорить и об отличиях дарственной от завещания , каких, к слову, не меньше. Первое, что стоит отметить, так это процедура оформления. К завещанию законодательство не предъявляет каких-либо особенных требований, за исключением обязательного нотариального порядка. Т.е. если при оформлении договора дарения, законодатель лишь рекомендует заверять его в нотариальном виде, то в случае с завещанием данное требование носит исключительно императивный (обязательный) характер. Лишь в исключительных случаях, роль нотариуса могут выполнить иные уполномоченные лица. К примеру, командир корабля или начальник военной части, расположенной в районах крайнего севера. Проще говоря в ситуациях, когда присутствие нотариуса невозможно.
Еще одним существенным различием является волеизъявление сторон. В случае с завещанием, от принимающей стороны (наследника) требуется только принятие одного из решений: вступать в наследство, или отказаться от такового. Тем более, присутствие принимающей стороны при составлении завещания вовсе не обязательно и даже излишне. По сути, на первоначальном этапе завещание является односторонней сделкой. Уже после вступления завещания в силу, от принимающей стороны и потребуется то самое решение.
Что касается дарственной, то это классическая двусторонняя, безвозмездная сделка. В данном случае, участие, как дарителя, так и одаряемого обязательно с самого начала оформления сделки. Без подписей этих двух субъектов, договор не будет иметь никакой юридической силы. Даритель
по условиям договора обязуется передать имущество в собственность одаряемому, а последний, в свою очередь обязуется данное имущество принять.
Еще одним не менее существенным моментом, является момент с которого дарственная и завещание вступают в юридическую силу .
В случае с дарственной договор приобретает юридическую силу с того момента, когда стороны поставили в нем свои подписи. Хотя среди специалистов бытует мнение, что договор вступает в силу с момента государственной регистрации перехода прав собственности. Это не совсем верно, т.к. после регистрации одаряемый приобретает права на имущество, тогда когда сам договор считается заключенным после подписания его сторонами. Т.е. сразу после регистрации, имущество отчуждается от собственника и переходит одаряемому. Обычно на все уходит не более 1 месяца.
Завещание хоть и приобретает юридическую силу с момента его заверения, но правомочия по договору, как собственно и работа самого договора возможны лишь после смерти завещателя. Пока нотариус не получит оригинал свидетельства о смерти завещателя, наследственное дело не будет открыто и соответственно фигурирующее в завещании не сможет вступить в свои законные права.
В рамках этого же примера следует рассмотреть и возможность указания условий при заключении сделок . В принципе, при оформлении дарственной закон не запрещает указывать какие-либо дополнительные условия в договоре. Но подобный договор никогда не пройдет регистрацию в исполнительных органах. Сами посудите, если договор имеет срочный характер (т.е. вступает в силу не через определенный срок, а сразу), то фигурирование каких-либо условий в договоре будет как минимум нелогичным. Если в договоре дарения присутствует формулировка в виде "я обязуюсь передать недвижимость в дар лицу, если...", то в регистрации договора будет отказано. Присутствие всевозможных отсылочных пунктов в договоре, автоматически делают таковой недействительным. Т.е. дарственная с указанием каких-либо условий невозможна в принципе.
Но не стоит думать, что дополнительные условия и дарственная - это взаимоисключающие друг друга понятия. Между субъектами может быть заключено соглашение (устное или письменное), но отдельно от дарственной . В противном случае, даритель получал бы массу причин для отмены дарственной (к примеру, условие было не выполнено, либо выполнено, но не до конца), а это существенно нарушало бы права одаряемого, и конечно прибавило бы судам больше работы.
Вместе с этим, завещание, как мы уже отметили, предоставляет своему автору полную свободу действий. При составлении документа, завещатель может указывать сколько угодно условий, а нотариус, в свою очередь, обязан их зафиксировать. Плюс, в будущем, наследник сможет вступить в наследство только после выполнения всех указанных в завещании условий. К слову, на практике завещание с указанием условий встречается довольно редко, т.к. наследодатель зачастую не желает усложнять жизнь лицу, которому он хочет передать свое имущество. Классический пример завещания с условием: дядя завещает племяннику дом, но на тех условиях, если последний, к примеру, женится или обзаведется ребенком.
В статье 1242 ГК прямо прописано, что условие, указанное в завещании должно существовать уже в момент открытия наследства. Указание условий невозможных к исполнению, а также условий, противоречащих принципам морали и этики, в завещании не допускается. Об этом должен заранее известить нотариус.
Теперь можно резюмировать: дарственная оформляется довольно просто и быстро, но кроме как подарить имущество, даритель не может производить никаких действий и выдвигать каких-либо требований. Завещание же имеет долгосрочный характер (только Всевышнему известно, сколько еще проживет завещатель), но законом разрешено составлять документ по своему усмотрению.
С уместностью и практичностью того или иного документа мы вроде разобрались. Далее мы ответим на главный вопрос: что легче оспорить, завещание или дарственную, и возможно ли это вообще сделать?
Юридическая сила дарственной или завещания: сравнительный анализ
Для начала отметим, что, как и любой другой юридически важный документ, дарственная и завещание оспариваются только в судебном порядке . Только здесь имеется одна важная деталь. В подавляющем большинстве случаев за оспаривание дарственной берется сам даритель, тогда как оспорить завещание, по известным причинам могут только родственники завещателя. Ведь последний, вплоть до своей смерти может сколько угодно раз изменять завещание, отменять его и составлять новое. Поэтому при жизни завещателя, оспаривание завещания выглядит как минимум нелогично.
К примеру, гражданин по договору дарения передал в собственность постороннему лицу свою квартиру. В таком случае, родственники не имеют никакого отношения к данной сделке, и поэтому, не могут инициировать судебный процесс. Если даритель является дееспособным лицом, и при оформлении договора он полностью отдавал отчет своим поступкам, то оспорить дарственную будет невозможно. Ни один суд не примет сторону истца (даже если это сам даритель), если не будет доказано следующее:
Договор составлялся под давлением и угрозой жизни и здоровью дарителя
Даритель в момент оформления договора находился в состоянии аффекта
Сделка заключена при помощи ввода дарителя в заблуждение
Договор дарения является притворной сделкой
На имущество в целом иль на его часть имеют права третьи лица
Положение дарителя (финансовое, физическое) после совершения сделки существенно ухудшилось
Одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя или членов его семьи
Одаряемый в процессе пользования имуществом способствовал порче или гибели такового, либо использование происходит не по назначению
Полный перечень причин отмены договора дарения указан в 578 статье ГК РФ. Единственное, что вызывает неоднозначную реакцию среди специалистов, это пункт, в котором сказано, что даритель вправе вернуть ранее подаренное имущество, если одаряемый скончался . Т.е. даже спустя 10 лет после заключения сделки, в случае смерти одаряемого, имущество возвращается назад к дарителю. Это правило (не условие) по желанию сторон (в частности дарителя) может быть прописано в договоре. Но законодатель не до конца предусмотрел правила подобного возврата. К примеру, если была подарена квартира, и одаряемый, за время владения ею сделал там перепланировку, капитальный ремонт и т.д. то как даритель будет возмещать разницу в случае смерти одаряемого, если в договоре прямо предусмотрен возврат, в законе не сказано.
Если сравнивать процедуру оспаривания дарственной или завещания, то в практическом плане, оспорить дарственную легче, т.к. этим занимается сам даритель. А кто, как не он знает о всех подробностях сделки. С завещанием все намного сложнее, ведь здесь речь идет о последней воле человека.
Причинами отмены завещания могут быть следующие:
Завещание было составлено на недостойного наследника (таковым гражданин признается в судебном порядке, обычно после вступления в наследство)
Завещатель является недееспособным лицом (что практически исключено, т.к. нотариус не станет регистрировать завещание от подобного гражданина)
Порядок составления и форма завещания не отвечают установленным требованиям
В отличие от дарственной, завещание может быть оспорено и в своей части. К примеру, если завещание было составлено без указания в нем лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, то при отсутствии других нарушений, завещание будет признано недействительным в своей определенной части. Если же завещание было оформлено без нарушений, и с соблюдением всех требований законодательства, то отменить его будет невозможно.
Следовательно, и составленные должным образом дарственная и завещание отменить нельзя. Долгие блуждания по судебным инстанциям, обычно не приводят ни к какому результату. Но шансов на отмену дарственной все немного больше.
– последняя воля гражданина относительно распределения имущества – квартиры, дома, дачи, автомобиля, банковских счетов.
Случается так, что указанные собственником в документе лица не имеют прав на имущество или он по незнанию ущемляет права законных наследников .
Последние имеют право на признание завещания недействительным, чтобы восстановить возможность наследования. Выходом станет подача искового судебного заявления.
С этого момента начинается отсчёт срока, – 6 календарных месяцев , в течение которых наследники или другие заинтересованные лица должны сообщить (или подать заявление в письменном виде) о своих правах.
Такое заявление подается в нотариальную контору по месту последней регистрации умершего. Нотариус изучает основания для вступления в наследство обратившихся граждан. Если препятствий нет, то выдает право на наследство.
Закрытое завещание также начинает действовать с момента смерти волеизъявителя. Разнится только процедура оглашения его воли:
Кто имеет право оспорить волю умершего?
Оспорить документ – значит, аннулировать последнюю волю владельца имущества. Сделать это можно двумя способами – у нотариуса или в судебной инстанции .
Однако это не так просто, поскольку российский институт права (как, впрочем, и других развитых государств) уважает свободу выбора гражданина. Завещание – приоритетный документ при разделе наследства.
Наследовать по закону имущество можно, но судьи все же опираются на выяснение воли покойного и ею же руководствуются.
Кто же может оспорить завещание на квартиру после смерти собственника (согласно ст. 1131 ГК РФ):
- наследники, состоящие в первой очереди – дети, родители, супруги (муж или жена) покойного;
- если таковых нет или они отказались от причитающегося имущества, подавать иск могут наследники из второй очереди – племянники, сестры, братья, тети, дяди и их потомки (внуки, дети).
Нет нужды оспаривать завещания, даже если в тексте не упоминаются такие категории лиц:
- нетрудоспособные родственники – дети до 18 лет, родители, супруги, то есть, иждивенцы;
- родственники-инвалиды, в том числе и несовершеннолетние.
Обязательная доля, выделяемая этим лицам, не должна быть меньше половины той части имущества, которую бы наследник получил согласно закону.
Если завещание оспаривается у нотариуса, последний признает его ничтожным , суд же может признать документ оспоримым .
В случае неправильного составления документа, обнаружения недееспособности завещателя в момент подписания у наследников есть три года на то, чтобы обратиться к нотариусу.
Исковое заявление (если подпись была поставлена под действием насилия или угроз) наследники вправе подать не позднее 12 календарных месяцев со дня смерти завещателя.
В каких случаях можно оспорить завещание?
Законодательство РФ имеет четкий перечень оснований, в каком случае наследникам можно оспорить завещание на квартиру:
Переход наследства к постороннему человеку не является веским основанием, поскольку это последняя воля собственника.
Составление иска об оспаривании
Иск обязательно должен быть юридически грамотным и содержать причину, по которой наследник желает оспорить волю владельца имущества.
Можно попробовать составить такой документ самому, опираясь на нормы ГК РФ (а именно ст. 1131), но целесообразнее обратиться в юридическую компанию.
Кроме иска, суду предъявляются такие документы:
Подавать иск можно только после смерти завещателя, но не позднее 12 месяцев с этой даты.
Судебный порядок рассмотрения иска
Рассмотрение подобных дел и вынесение вердикта осуществляется лично судьей максимум в течение 60 дней с момента подачи иска .
Иски подаются в судебные инстанции по месту проживания ответчика, то есть лица, в пользу которого было незаконно (по мнению других наследников пока не доказано обратное) оставлено наследство.
Исковое заявление имеет имущественный характер
, так как в завещании указываются чаще всего дома, квартиры, автомобили и т.п.
Даже если прошел год, отведенный на подачу иска, суд все равно принимает заявление, но может отказать наследнику в восстановлении прав .
Доказательства предъявляет истец-наследник, который должен самостоятельно позаботиться об их сборе.
Суд вправе посылать судам других районов запросы для получения веских доказательств по делу, устанавливать обеспечительные меры, собирать те подтверждающие документы, которые истец собрать не может (например, от предприятий и государственных органов).
Положительное решение суда вступает в силу в течение 10 дней .
За этот срок наследник может обжаловать решение в вышестоящей инстанции, если он с ним не согласен.
Вступление в силу означает, что истец имеет законное право на имущество и может им воспользоваться.
Привлечение к суду адвоката
Если наследники обращаются в юридическую организацию за помощью, адвокат может оказать консультацию
или участвовать в слушаниях
.
Консультация стоит многократно дешевле, однако часто именно присутствие в суде помогает выиграть дело.
Юридическое сопровождение поможет наследникам восстановить права грамотно и в короткие сроки.
Участие адвоката дает возможность установить наследственное имущество не только в пределах завещания, но и не указанное в нем.
Помощь адвоката переоценить сложно: иногда родственники (особенно потомки прямых наследников) понятия не имеют о том, что им полагается некое имущество.
Опытный адвокат соберет всю информацию, определит обязательную долю, соберет документы, в том числе, и подтверждающие правомерность оспаривания завещания.
Видео: Случаи, когда можно оспорить завещание
В видеоконсультации юрист разъясняет, что представляет собой сделка наследования недвижимости по завещанию. Объясняется, в каких случаях завещание может быть оспорено, кто может обратиться с иском в суд о признании данного документа недействительным и какие нюансы существуют в данной процедуре.
Правильно составленное завещание - гарантия законодательной поддержки при осуществлении последней воли гражданина. Но как понять, что документ уже вступил в силу и что в этом случае требуется от преемника? Ответы на эти вопросы являются очень важными в процессе наследования, и узнать их рекомендуется как можно раньше.
Особенности наследования по завещанию
Правопреемство по завещанию регламентируется гл. 62 Гражданского кодекса РФ и является приоритетным по отношению к законному порядку наследования. Такое положение установлено ст. 1111 ГК и ст. 1119 и 1120, которые подкрепляют значимость акта волеизъявления, наделяя наследодателя правом:
- Самостоятельно распоряжаться относительно будущих владельцев своего личного имущества, как настоящего, так и будущего.
- Определять размер, соотношение и содержание наследственных долей.
- Лишать права наследования преемников по закону, всех или выборочно.
- По собственному усмотрению наделять лиц правом получения завещательного отказа.
- Обязывать наследополучателей к выполнению завещательного возложения.
- Подназначать преемников на случай отказа назначенных.
При этом правом правопреемства могут быть наделены:
- любые указанные завещателем лица, независимо от наличия родственных отношений;
- дети, не рождённые, но зачатые при жизни наследодателя;
- юридические лица;
- международные организации;
- Российская Федерация и ее субъекты;
- муниципальные образования;
- иностранные государства.
Но возможность распоряжения личным имуществом, все же, не безгранична. Ст. 1149 ГК предусмотрено право на обязательную долю, которое реализуется, несмотря на указания завещателя. Его обладатели могут претендовать на половину от части наследственной массы, которую они получили бы на законных основаниях. На обязательную долю вправе рассчитывать:
- или нетрудоспособные по иным причинам дети, официально признанные наследодателем.
- Нетрудоспособный супруг и родители.
- Иждивенцы, которые находились на содержании завещателя как минимум год и, если они не входили в круг наследников по закону, ещё и проживали вместе с ним.
Пример. Наследодатель при составлении завещания обошел совершеннолетнюю дочь своей официальной жены. Падчерица была признана нетрудоспособной в связи с инвалидностью и определенный период своей жизни (больше года) находилась на содержании своего отчима. Эти обстоятельства дали ей основание претендовать на часть наследства - 1/4 квартиры, то есть половину от того, что она могла бы получить по закону на основании своей принадлежности к одной очереди с родным сыном ныне покойного (мать умерла на несколько лет раньше).
Виды завещания
Законодательством определено три типа завещания:
- Открытое нотариально оформленное.
- Закрытое.
- Совершенное при чрезвычайных обстоятельствах.
Открытое
Стандартное завещание составляется лично наследодателем либо с его слов записывается нотариусом. В последнем случае уполномоченное лицо обязано передать документ волеизъявителю на прочтение и подпись. Однако, если автор завещания не способен по состоянию здоровья или в силу других причин самостоятельно зачитать и удостоверить свои распоряжения, за него это могут сделать другие лица:
- Нотариус огласит вслух написанное со слов завещателя и оставит соответствующую пометку на бумаге.
- Специально приглашенный, незаинтересованный свидетель подпишет завещание, а нотариус внесёт замечание о причине этого и запишет личные, паспортные и контактные данные задействованного гражданина.
Затем нотариус удостоверяет акт в двух экземплярах своей печатью и подписью. После этого завещание считается оформленным. Один образец остаётся на хранении у нотариуса, а второй передается автору.
Но акт односторонней воли гражданина может оформляться и без участия нотариуса. При определенных обстоятельствах полномочиями удостоверять распоряжения о посмертной передаче правоотношений обладают:
- главные или дежурные врачи медучреждений;
- врачи и директора домов для инвалидов или престарелых;
- капитаны суден, находящихся в плавании под флагами РФ;
- начальники экспедиций;
- командиры военных частей;
- начальники тюрем и исправительных колоний.
Заверенный ими документ в разумные сроки передается в нотариальную контору по месту жительства завещателя, если у полномочного лица есть сведения об этом, или любому другому нотариусу - для хранения завещания это не принципиально.
Закрытое
Закрытый акт строго ограничивает доступ к своему содержанию. Завещатель составляет его, как правило, с целью соблюдения полной тайны - указанные в нем распоряжения скрыты даже от нотариуса. Доступ к ним открывается только после смерти автора, в течение 15 дней со дня предъявления подтверждающего свидетельства, в присутствии заинтересованных лиц и как минимум двух свидетелей.
Полной конфиденциальности наследодатель добивается посредством следующих действий:
- Запечатывает бумагу с собственноручно изложенной и подписанной последней волей в конверт.
- Приглашает двух свидетелей и в их присутствии передает уполномоченному лицу завещание.
За дальнейшее проведение процедуры ответственен нотариус. Он в присутствии завещателя и свидетелей помещает закрытый документ в ещё один конверт и заклеивает его. После чего отмечает на нем сведения о составителе, месте и дате принятия, ФИО и адресах свидетелей.
В чрезвычайных обстоятельствах
Завещание, написанное при чрезвычайных обстоятельствах, по юридической силе не равнозначно представленным выше вариантам. Чтобы добиться его признания, наследополучателям придется в судебном порядке доказывать факт свободного волеизъявления наследодателя и наличие действительно чрезвычайных обстоятельств при его свершении.
При этом заинтересованным лицам следует обратить внимание на критерии действительности такого документа:
- Распоряжения были изложены и подписаны лично завещателем.
- Его составление могут подтвердить, как минимум два свидетеля.
- Автор скончался в течение месяца после написания завещания.
Требования к составлению
Несмотря на различные нюансы в оформлении, требования к их составлению одинаковы. Обязательно:
- Наличие свободной воли завещателя. Распоряжения, составленные под угрозами, давлением или под влиянием существенного обмана, могут быть оспорены в суде.
- Волеизъявление в одном документе только одного гражданина, коллективное завещание - недействительно.
- Наличие личной подписи наследодателя (кроме небольшого отступления при нотариально оформленном акте, о котором упоминалось выше).
- Отметка о дате составления документа (необходимо для определения того, какое из распоряжений является актуальным, так как каждое последующее завещание отменяет предыдущее в пунктах, противоречащих друг другу).
- Отсутствие положений, попирающих нормы закона, морали и нравственности.
Время вступления в силу
Завещание вступает в законную силу одновременно с , то есть со дня смерти наследодателя. С этого момента у назначенных преемников появляется возможность принять имущество, права и обязанности, определенные для них завещателем при жизни.
Дата открытия наследства подтверждается датой, указанной в медицинском заключении и впоследствии в свидетельстве о смерти. Если же такой информации нет (тело наследодателя найдено не было), день его гибели устанавливается судом. Происходит это в случае, когда:
- завещатель не появлялся в месте своего жительства и члены его семьи ничего о нем не слышали в течение пяти лет;
- прошло полгода с тех пор, как он исчез при угрожающих жизни обстоятельствах;
- военнослужащий не вернулся к своему месту жительства и никоим образом не дал знать о себе со дня пропажи и по прошествии двух лет со дня окончания военных действий.
Наследополучателям важно помнить об ограничении срока законной силы документа шестью месяцами со дня смерти его составителя. По истечении этого периода наследство считается непринятым и права на него переходят к подназначенным преемникам, распределяется между уже оформившими имущество покойного или теми, кто в таком случае обретает возможность наследования по закону.
Срок можно продлить только если пропуск его был совершен по уважительным причинам, и «непунктуальный» гражданин сможет доказать это суду. Или понадеяться на доброжелательность остальных наследников, которые после оформления своих прав дадут единогласное разрешение на включение опоздавшего преемника в свой круг.
Алгоритм действий наследополучателя
Узнав о вступлении завещания в законную силу можно поступить следующим образом: принять наследство фактически, оформить у нотариуса или отказаться от него.
| Нотариальное принятие | Фактическое наследование | Отказ | |
|---|---|---|---|
| Как осуществить | Написать заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства. Подать нотариусу по месту последнего жительства покойного. Оплатить госпошлину (0,3–0,6 % от стоимости наследства). Получить свидетельство о праве на наследство. | Выбрать один или несколько вариантов действий относительно наследственного имущества: использование; управление; ремонт; оплата по счетам; содержание; охрана. Или: оплата долгов умершего; получение причитающихся ему сумм от третьих лиц. | Написать заявление об отказе (безусловном или направленном). Подать его нотариусу по месту открытия наследства. |
| Необходимые документы | Свидетельство о смерти; паспорт или свидетельство о рождении наследополучателя; выписка с последнего места регистрации; завещание; правоустанавливающие акты на наследственное имущество. Список может быть дополнен по требованию нотариуса. | - | Паспорт или свидетельство о рождении + паспорт законного представителя и разрешение органа опеки и попечительства; завещание + свидетельство о смерти и выписка с регистрационного учета - если наследственное дело ещё не заведено. |
| Последствия | Оформление наследственных прав и получение соответствующего документального подтверждения, с которым можно приступить к регистрации собственности. | Принятие наследства с необходимостью нотариального оформления в будущем, когда наследополучателю понадобится зарегистрировать полученное имущество. Существенный риск притязаний на наследство со стороны остальных преемников. Необходимость подтверждения наследования через суд. | Безвозвратная потеря наследственных прав в отношении данного имущества. |
Наследникам разобраться со всеми нюансами преемства зачастую непросто. И это не удивительно, ведь без предварительной подготовки мало кому под силу вникнуть в сложные юридические термины многочисленных глав и статей. Но ведь ещё необходимо уметь применить их на практике, и чем запутанней ситуация, тем труднее подобрать под нее оптимальный алгоритм действий.
Положение может значительно усугубиться еще и «благодаря» обилию разнообразной, зачастую ложной, информации о порядке и правилах наследования, которую щедро раздают случайные «эксперты». И как результат - упущенные возможности, вплоть до потери наследственных прав. Избежать этого можно с помощью своевременной и бесплатной помощи юристов сайта сайт, которые сориентируют вас в актуальных законодательных нормах, подскажут основные направления решения конкретной проблемы и, при дальнейшем сотрудничестве, окажут содействие в ее урегулировании.
Когда владелец имущества беспокоится о будущем своих близких, он составляет завещание, которое является его последним волеизъявлением в отношении распределения собственности после его смерти. Завещание – своеобразная сделка, которая подписывается только одной стороной и заверяется нотариально.
Завещание составляется наследодателем по собственному желанию. Документ может быть закрытого типа, так сохраняется тайна последней воли владельца имущества.
Особенность завещания заключается в том, что собственник может передать свое имущество абсолютно любому человеку, которого он считает достойным наследником. Совсем не обязательно, чтобы это был родственник. Та информация, которая есть в документе, по желанию завещателя, может быть засекречена для остальных наследников.
Составляя распоряжение на случай своей смерти, наследодатель должен учитывать некоторые моменты:
- когда в завещании указаны не все объекты наследуемого имущества, они будут распределены между остальными родственниками в равных долях;
- любой человек, составляя завещание на случай своей смерти, имеет возможность назначить своими наследниками людей, которые ему близки, даже если они не состоят в родственных отношениях. Его свобода в выборе наследников будет ограничена наличием обязательных правопреемников (ст. 1149 ГК РФ);
- допустимо составлять распоряжение с учетом того имущества, которое наследодатель планирует приобрести в будущем;
- в документ может быть оговорено подназначение наследника, то есть, когда завещатель называет лицо, наследующее его имущество в случае смерти основного правопреемника, указанного в данном документе. Такое же условие предусмотрено в случае отказа основного наследника принять имущество наследодателя.
Обратите особое внимание! Завещание пишется наследодателем собственноручно и заверяется у нотариуса.
Если по какой-то причине подпись наследодателя на документе отсутствует, завещание будет признано недействительным. В том случае, когда документ составлялся по просьбе завещателя, то эта процедура должна проходить только в присутствии свидетелей и сотрудника нотариальной конторы.
Гражданин, который составляет свое завещание, имеет полное право в любое время изменить его содержание или отменить полностью.
Наследодатель не обязан объяснять причины изменения содержания документа. Он может что-то изменить в документе или полностью его аннулировать.
Когда происходит вступление завещания в силу
В определенный срок после смерти человека его наследники могут выказать свое намерение вступить в наследство. На это выделяется шесть месяцев после смерти наследодателя.
Наследство передается в руки правопреемников в случае:
- смерти собственника имущества;
- принятия судом решения о признании гражданина умершим;
- появления на свет наследника умершего наследодателя;
- отказа первоочередного наследника принять имущество покойного.
Когда основной наследник отказался принимать наследство, наследники, принимающие наследство после него, имеют срок для вступления уж не шесть, а три месяца.
Как происходит процедура вступления в силу завещания на квартиру?
Данный вид завещания вступает в силу на следующий день после смерти ее собственника.
Что должен сделать наследник, чтобы получить свидетельство о праве на наследование квартиры:
- прийти к нотариусу, составить , передать основание для открытия наследственного дела – документ о смерти собственника;
- собрать документы о наличии всех прав на имущество (договор о приватизации, выписка из ЕГРП, прочее);
- получить документы о праве на наследство;
- зарегистрировать квартиру в Росреестре.
Чтобы зарегистрировать данную недвижимость, потребуется оплатить государственный сбор. Таким же образом осуществляется процесс перехода по наследству дома.
Как происходит вступление в силу завещания закрытого типа?
Особенность закрытого завещания заключается в том, что никто не имеет представления о содержании данного документа, кроме самого завещателя. Нотариус, заверяющий закрытое завещание, также не знает что именно записано в документе.
Наследники получат документ и узнают, кто станет собственником имущества покойного только после его смерти, когда они придут к нотариусу и передадут ему свидетельство о смерти наследодателя.
Конверт с вложенным в него документом, заверенный нотариально, будет вскрыт в срок до 15 дней, которые прошли после смерти его автора. Обычно при его вскрытии присутствуют все правопреемники.
Когда происходит данная процедура, обязательно ведется ее протокол, где должны быть записаны лица, присутствующие при оглашении воли покойного и сам текст документа. Завещание вступит в силу сразу по его прочтении.
Документ, который составлялся в чрезвычайных обстоятельствах
Такое завещание не подразумевает обязательного заверения его нотариусом, так как документ составлялся в условиях, когда для жизни наследодателя была реальная угроза. Это завещание вступит в силу только в том случае, если на суде будет принято решение о действительном наличии чрезвычайных условий для его составления.
Сам по себе документ вступает в силу через непродолжительное время, а вот времени для оформления наследства не так уж и много. Поэтому правопреемник не должны затягивать с обращением к нотариусу по вопросу вступления в права наследования.
Кто имеет право оспорить завещание
Не всегда наследники согласны с содержанием завещания покойного родственника. Поэтому существует такая процедура, как оспаривание завещания. Родственники могут обратиться в суд или решить данный вопрос у нотариуса.
Следует сразу заметить, что для того, чтобы завещание было аннулировано, должны быть представлены слишком весомые доказательства. Дело в том, что в нашем государстве, как и в большинстве стран мира, завещание – воля умершего и его личное неоспоримое право. Когда происходит распределение имущества покойного собственника, основным документом, на который опираются наследники, является завещание.
Существует наследование имущества по закону, но к нему прибегают только в случае отсутствия завещания.
В ст. 1131 ГК РФ перечислены граждане, которые имеют право оспорить завещание. К ним относятся:
- родственники покойного, относящиеся к первой очереди наследования по закону (супруга, родители, дети);
- наследники следующих очередей наследования, если наследники первой очереди отсутствуют.
Оспаривать завещание, в котором не упомянуты обязательные наследники, не нужно.
- нетрудоспособные лица, а именно малолетние дети, родители и супруги покойного, а также граждане, находившиеся у него на иждивении;
- инвалиды, которые приходятся родственниками покойного.
Данные граждане вправе рассчитывать на половину от наследства, которые они могли бы получить в случае наследования имущества по закону.
Когда завещание оспаривается у нотариуса, то по его решению оно признается ничтожным. В случае рассмотрения заявления наследников о незаконности документа в суде, оно будет признано оспоримым.
По причине некорректного составления документа и в случае его написания лицом, которое находилось в недееспособном состоянии, документ может быть пересмотрен нотариусом в течение трех лет.
Наследники могут подать заявление о незаконности составления завещания, которое было написано под давлением со стороны третьих лиц. На такое действие у наследников есть только один год.
Когда наследники могут оспорить завещание?
Нашим законодательством утверждены моменты, которые являются веским основанием для оспаривания завещания на получение квартиры в наследство:
- наследодатель во время составления документа был в недееспособном состоянии. Для подтверждения данного факта понадобятся специальные документы, коими являются медицинские справки, показания свидетелей, выписка из решения суда о признании наследодателя недееспособным;
- документ составлен юридически неправильно. Его форма и заверение нотариусом не соответствуют норме. Наличие в документе исправления, помарок, прочее не являются основанием для признания его недействительным;
- нахождение завещателя в неадекватном состоянии, когда он не мог осознавать своих действий, был в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Также завещатель мог находиться под воздействием психотропных препаратов, которые были выписаны ему врачом. Веским основанием для принятия судом решения об аннулировании завещания могут считаться результаты посмертной экспертизы. В данном случае наследники должны поторопиться с направлением заявления в суд;
- последнее волеизъявление покойного нарушило права обязательных наследников (квартира передается третьему лиц, права обязательных наследников не учитываются);
- завещание составлялось под давлением или была реальная угроза жизни наследодателя. Доказать данный факт практически невозможно, только если найден человек который действительно влиял на ход написания документа;
- наследником завещателя является лицо, совершившее преступление для достижения своей цели – получения наследства.
Если в завещании покойного говорится о передаче квартиры по наследству постороннему человеку, данный факт не может быть основанием для признания документа незаконным. Завещатель имеет право самостоятельно выражать последнюю волю по поводу распределения своего имущества.
